（讨论稿）
第一章总 则
第一条 为加强学校维修工程管理，规范维修工程的立项、审批、施工和验收等程序，提高维修工程质量和资金使用效益，根据国家有关法规，结合我校实际，特制定本办法。
第二条 维修工程是指学校水、电管网改扩建及维修工程；教学、科研、教辅、行政办公及学生宿舍等建筑物的维修及改建工程；道路改造工程及校园环境建设工程。
第三条 维修工程分为立项维修与零星维修。单项工程造价在1万元（含）以上的为立项维修，单项工程造价在1万元以下的为零星维修。
第四条 后勤（基建）处是学校维修工作的归口管理部门，负责全校维修工程的计划、立项、组织和管理。
第五条 后勤（基建）处负责立项维修，物业管理实体负责零星维修。
第二章 项目的计划与立项
第六条 后勤（基建）处根据学校各建筑物、公共设施的实际使用情况，结合各教学院、部门（单位）申报的有关基建、水电等维修或改造项目，分别提出下一年度维修费用使用计划，经学校批准后编制维修年度预算。在年度预算范围内的维修工程项目，如无特殊情况，在组织施工前不再经校长办公会或校党委会研究。
第七条 各教学院、部门（单位）应在每年11月底前申报下一年涉及本单位使用范围内的有关基建、水电等维修或改造项目，未列入计划的维修项目原则上不予立项。
第八条 各教学院、部门（单位）应填写“宜春学院维修工程申报表”，写明使用用途及施工内容，并附相关图纸或资料和工程预算等，交由相关职能部门审核。教室改造工程和实验室改造工程由教务处审核，防盗设施增设改造工程由保卫处审核，办公用房使用性质或用途变更由资产与设备管理处审核。
第九条 后勤（基建）处组织相关专家根据维修工程申报表会同使用单位现场勘察论证，进一步明确施工方案及造价预算，确定为立项维修项目或零星维修项目。
第三章 经费的管理与使用
第十条 维修经费由后勤（基建）处统一管理和使用。
第十一条 维修经费主要用于维修项目的咨询、设计、施工、监理及验收等支出，实行专款专用。
第十二条 维修项目按照施工合同中的相关条款进行决算，按工程审定价结算经费。
第十三条 维修项目实际结算费用不得超出经费预算，超过维修项目经费预算的部分，在没有充分依据的情况下，原则上不予支付。
第四章 项目的实施与管理
第十四条 已经立项的维修工程，根据先急后缓的原则，排出立项工程施工计划并按计划组织施工。项目施工前，如有必要，可将项目论证、规划、勘察、设计等前期工作经采购程序委托专家或社会专业机构代理，代理费用在项目经费中列支。
第十五条 立项维修项目必须按照《宜春学院物资采购管理暂行办法》经相应的采购程序方可实施，1万元（含）以上30万元以下的工程和服务项目，由后勤（基建）处组织采购确定施工单位；30万元（含）以上50万元以下的工程和服务项目，由后勤（基建）处报学校采购管理办公室，经过学校采购程序确定施工单位；50万元（含）以上的工程和服务项目，报市政府采购管理办公室，经过政府采购程序确定施工单位。
第十六条 零星维修项目实施、监管、验收按《宜春学院零星维修管理办法》执行。
第十七条 确定施工单位后，立项维修经费预算在5000元以上的公共设施零星维修工程由后勤（基建）处及时与施工方签订项目施工合同，并按合同安排施工；涉及各教学院、部门（单位）使用范围之内的且维修经费预算在5000元以上零星维修工程由各教学院、部门（单位）及时与施工方签订项目施工合同，并按合同安排施工。
第十八条 项目施工应严格按计划进行，控制经费支出。设计方案或建设资金安排确需作出较大变动时，应按照学校采购管理办法相关程序进行重新审批或采购。
第十九条 在施工过程中，维修管理部门安排监管人员要深入施工现场，做到工程监管到位，确保工程质量。大型工程需委托专业监理公司进行监理，维修管理部门可派代表参与监督。
第二十条 对隐蔽工程，维修管理部门的监管人员必须及时进行现场勘查、确认和验收，签署隐蔽工程验收单和工程联系单。采用监理制的工程项目，隐蔽工程验收还需由工程监理单位签字盖章。
第二十一条 立项工程竣工后，施工单位应尽快准备工程验收材料，由后勤（基建）处组织工程施工单位、使用单位及学校监察室、审计处、财务处等相关部门进行工程验收，并督促施工单位对验收中提出的问题认真及时整改。对施工质量不合格的工程，做到不验收、不结算、不交付使用，要求施工方对不合格工程进行返修，所造成的返修费用全部由施工方承担。
第二十二条 所有维修工程的装饰标准和材料选用必须与建筑物原有风格、校园规划和环境保护要求相符合。严格执行适用、节约、安全和美观的原则，不允许超标准装饰、改造。
第五章 工程审计及财务结算
第二十三条 立项维修工程竣工验收后，施工方应及时整理维修工程相关送审资料报审计处审计，学校财务处根据审计报告办理财务结算。
第二十四条 零星维修项目，在项目竣工验收后，维修项目审查、核算和结算按《宜春学院零星维修管理办法》执行。
第二十五条 年度维修工程年底未能完工或进行结算的，当年经费随立项工程转入下年度继续使用。
第六章 附 则
第二十六条 本办法自发文之日起执行，由后勤（基建）处负责解释。
附件：宜春学院维修工程申报表
宜春学院
2013年12月7日
宜春学院维修工程申报表
申报教学院、部门（单位） | | 联系人（电话） | | |
施工地点 | | |||
申报理由 （可附页） | | |||
施工内容具体要求完工时间等 （可附相关图纸或资料） | | |||
申报学院单位意见 | （单位签章） 负责人签字： 年 月 日 | |||
职能部门意见 | （单位签章） 负责人签字： 年 月 日 | |||
备注：实验室改造工程由实验室管理处审核，教室改造工程由教务处审核，防盗设施增设由保卫处审核，办公用房使用性质或用途变更由国有资产管理处审核。