物业管理科科长

岗位职责：

1.主持本科室日常工作，做好本科室人员思想政治工作和业务指导工作。

2.制定学校物业管理、校园绿化、店铺租赁和学生宿舍家具添置等工作计划和分解任务指标，检查落实情况，做好工作总结。

3.负责物业维修和园林绿化等项目报批、招（邀）标、监管和验收等工作。

4.负责草拟和完善物业、绿化服务托管合同和物业、绿化管理服务质量检验考核办法。

5.负责学校物业服务、校园绿化服务的监管工作，对物业服务和校园绿化服务质量进行考核管理。

6.负责学生宿舍家具招标采购、室外场所休闲椅等公用设施维护管理工作。

7.负责草拟学校店铺租赁合同，加强对店铺承租者的监督管理工作。

8.负责学校楼栋小型维修的监督管理工作，促使各楼栋小型维修尽快实施到位。

9.负责学校电梯的维护、保养和维修工作。

10.负责学校建筑物、树木、植被的白蚁防治和病媒消杀工作。

11.负责学校爱国卫生运动委员会的日常管理工作。

12.负责与市政府环卫处等相关部门联系和协调工作。

13.负责学校环保、防雷工作。

14.完成处领导交办的其他工作任务。

物业维修管理干事

岗位职责：

1.协助科长完成处、科室工作任务。

2.做好学生宿舍家具招标采购及室外场所休闲椅等公用设施维修、监管和验收工作。

3.做好室内学生宿舍家具、门窗、各教学楼桌椅、门窗、黑板的维修。

4.做好维修项目现场签证和材料签证，对于项目重要部位的施工，进行现场督促管理。

5.做好维修项目的隐蔽部位管理，严格项目工作量签证和质量把关，并作好资料收集存档，做到有据可查。

6.做好学校楼栋小型维修的监督管理工作，促使各楼栋小型维修尽快实施到位。

7.做好学校树木、植被的白蚁防治

8.做好学校电梯的日常维护保养工作，使电梯均能正常运行。

9.做好学校各楼栋每一年的防雷检测工作，

10.做好学校环保检测工作，迎接市环保局每年的排污检测

11.完成领导交办的其他工作任务。

经营性店面管理干事

岗位职责：

1.协助科长完成处、科室工作任务。

2.做好学校店铺租赁日常管理工作，促使店铺承租人文明经商、规范经商。

3.依据<<食品卫生法>>对经营性店面的食品卫生、“三无”产品、占道经营、门前卫生三包的日常工作。

4.做好经营性店面签订租赁合同工作。

5.做好经营性店面按合同规定时间收缴租赁费工作。

6.负责掌握经营性店面租赁状况，对到期店面应做好终止租赁或续租工作。

7.做好经营性店面的租赁合同和有关文档的整理、归档工作

8.做好迎接市卫生、防疫等相关部门的检查工作。

9.完成领导交办的其他工作任务。

物业巡查

岗位职责：

1.协助科长完成处、科室工作任务。

2.负责督查校园生活垃圾的清扫、清运；校园内道路、湖面、草坪、园林的卫生清洁及学校垃圾中转站日常工作。

4.负责督查学校室内生活垃圾的清扫、清运

5.做好学校内病媒消杀工作。

6.负责学校爱国卫生运动委员会的日常管理工作。

7.负责与市政府环卫处等相关部门联系和协调工作。

8.负责学校室内外环境卫生考核工作。

9.完成科室交办的其他工作任务。

绿化巡查

岗位职责：

1.协助科长完成处、科室工作任务。

2.负责督查校园绿化管理的洒水、剪枝、喷药、补种等工作的落实。

3.负责园林绿化的监管和验收等工作。

4.负责校园绿化服务的监管工作。

5.负责绿化管理服务质量检验考核工作。

6.完成科室交办的其他工作任务。